刚来的时候，看到房间里家具的装修，房东觉得很节俭，但他觉得只要不乱涨房租就行了

雷达财经出品文深海

刚刚过去的2020年，新冠肺炎肆虐，北漂人度过了难忘的一年。新冠肺炎通报的一些案例让外界窥见了一些北漂人的艰辛。

32岁，女，河北邯郸人，在北京顺义工作。12月18日22日23日和24日，白天下班后，从晚上10点到凌晨2点，在顺义王某的新冠肺炎的浪潮中，网友们叹了一口气。

另一名确诊感染的花小猪司机流调显示，一天的工作时间是早上6点到23点，工作时间长达17个小时。

事实上，此前在北京爆发的病例中，网友发现北京人活得非常辛苦，一些网友看到北漂们的生活轨迹，泪流满面。

“住在北京，很不容易。”接受过很多访问的北漂教授雷达财经，北漂虽然很辛苦，但也要用力活下去。

租房子很难容身

刚到北京，对土地不熟悉的艾文第一件事就是找房子。看着房间时，艾文感到有些房子颠覆了自己的三观。有一栋位于4.5层的房子，当电梯到达4层后，穿过一扇黑暗的小门，爬上半层到达房间时，整个房间显得非常黑暗。筒楼里面，有一个非常严苛的东西，70坪的3LDK房租8500元，在自己的家乡，100坪的硬皮房租只有2000元……。

体验一下，艾文发现北京房源基本上被中介垄断。连锁房又高又冷，我不太想办理包房租赁业务。自由自在不收取中介费，但房源本身高于其他房源，要收取年租金10%的服务费，而其他小中介费可以商量，中介费最低也要7成一个月租金。

连续看房三天，艾文选择了一家小中介，最终决定一个月房租2300元两次睡觉，这要花掉她月薪的三分之一。搬到出租屋那天，艾文觉得在北京真的很辛苦。

今年是陈琳来北京的第二年，来北京才第一年，她和同学一起睡觉，房租2700元，每人分摊1350元。在陈琳看来，份额的好处是价格便宜，但坏处是没有独立空间。

今年7月，工作了一年的陈琳有了一点积蓄，她决定自己租房。经过比较，陈琳选择了蛋壳公寓。一方面认为大品牌值得信赖，另一方面认为贷款支付年房租可以打折。

陈琳成功入住蛋壳公寓，但在10月底遭遇宽带切断。运营商也很委屈，蛋壳公寓已经很久没有交费了。

陈琳只是许多蛋壳租户的缩影。11月23日，梦梦站在蛋壳公寓总部的屋顶上。她觉得自己的人生很黑暗。

最终在各方的劝说下，梦梦脱离了天台。

目前蛋壳公寓的落雷事件尚未解决，大量租户徘徊不前。

与大公司相比，小中介更没有保障。

A先生与北京一家小型中介公司签订了房屋租赁委托书。收到三个月的房租后，中介去了大楼的天空。

最奇怪的是，那个中介好像又换了一个“最佳”回来啦。小区房地产业告诉A女生这个中介事务所的地址搬到马路对面楼上来了，去找的时候，当初和她联系的业务员说自己退休了，不知道之前公司的情况。

据了解，这种好跑的中介一般都是规模较小的公司，他们的做法是从房主那里弄到房源，迅速以低价出租给顾客，租户贪图其“便宜”，用季度付款的年付租房子，很容易上当受骗。中介收到按年支付的房租后就跑路，房主和租户发现时，早就有人走了，不见踪影。

受够了黑中介和长租公寓的坑，北利物浦的年轻人在豆板这样的社交社区，想去寻找中介直租的信息服务。

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不过，找到业主避开黑中介，就算室友省钱了，租房还是有心事发生。

与王妍合租的三名女生来自不同的城市，她们是在豆板租房集团认识的。房东家一共有两层楼，一层住着房东，租到二层。刚来的时候，看到房间里家具的装修，房东觉得很节俭，但他觉得只要不乱涨房租就行了。

到了周末，王妍和两个室友一起，晚上准备吃火锅。结果被房东发现：“包水费和电费，你们还天天吃火锅，要不要电费，发现吃火锅，房租减半。”。

当房主拿着水费和电费传票时，她们说用得太多了，每个月要多交200元。“刚开始签约的时候，就说明包着水电费，现在放了很多钱我们当然不愿意了，”王妍有点生气，房主一言不发，月底叫了一个搬运工一起搬走。

即使心情不好，北京的房租也不便宜，北漂青年承受着高昂的房租压力。2020年11月6日，58该城市安居客发布的《10月重点城市租赁趋势报告》显示，2020年10月，一线城市住宅平均租金均呈上涨趋势。其中，北京平均租金达5030元/月，接近广州平均租金2754元/月的两倍。

三条地铁终于满员了

住宿是北漂的烦恼之一，对于许多北漂来说，外出是另一个难题。北京面积达到16410.54平方公里，而深圳面积仅为区域1997.47平方公里，更大的面积意味着更长的出行时间。

每天早上5点半，家住燕郊的李丽都要醒来，稍微洗漱一下，才能赶上816路公交车。乘车一小时后，换乘405路公交车，到三元桥附近的公司上班。

“路况好，一个半小时，不好的话，要两个小时，经常到公司，人都会瘫痪的。”李丽总觉得自己受不了，但为了省钱，决定住在燕郊。

“我家兄弟多，妈妈说弟弟结婚买房子彩礼也要花钱，弟弟自己也没挣，哪怕是一点帮助都可以。”李丽来自河南，家里很普通，在她看来，北京有点辛苦，但赚得更多。

李丽当时是其中一员，她说自己当时心里暗暗许愿，多挣点钱离开燕郊。

住在昌平附近的李猛，每次在西二旗站换车，都想升天。

“以前，我刚到北京，我还以为北京地铁也不会挤到昌平线呐。”。李猛在西直门附近上班，住在昌平朱辛庄地铁站附近，每天要经西二旗转车。点，李猛要等三趟地铁才能上车。

在望京附近工作的大明也有同样的痛苦。公司提供的企业版滴滴，叫车非常困难。因此，大明经常选择骑共享单车，出了距离再叫车，车效大大提高。

“经常有朋友叫我来北京玩，其实很多次，我都不想出去，北京太大了。”。大明说，外地朋友都认为在一个城市方便，但在北京从望京到亦庄，不亚于出差。

大明有一位朋友从天津到北京游玩，朋友上高铁后，打车出发，却挡着路。朋友到车站后的后半个小时，自己终于慢慢来了。

“我觉得很抱歉，在北京我没办法。”大明说。

微弱的希望

不用考虑租房出行等烦恼，摆在北漂面前的还有买房、孩子教育等一大堆。

今年是他来北京的第五年，刚刚符合在北京交60个月社保的要求，已经过了立年的他开始考虑和相恋多年的女友结婚，但一看到房子，林木就有点失望。

“北京房价平均在6万以上，稍微好一点的7.8万，在更好的地区，均价超过10万。”。林木税前月薪2万元，经过综合比较，林木选择了总额500万元的二手房。原以为头等套房准备35%的首付就够了，但二手房在房价总基础上打折后才开始贷款。

对此，林木有些委屈。“这个价位的房子，要么老，要么偏，面积不大。”林木认为，如果自己将来有了孩子，父母会来照顾，家人聚在一起，自己和妻子一点空间都没有。

现在林木继续着看房之旅。

李文文已经有了套房，而正在准备怀孕的她，正计划换一个学区的房间。

最终，李文文决定在海淀买房。因此，她和丈夫商量后卖掉了位于南三环的房子，结果发现北京海淀的房子价格远高于自己所在地区的价格。两套房首付比例高达60%，加上契税等，需要更多的钱。

“毕业前，我的对手在北京买了房子，可惜当时只买了60坪，我知道咬紧牙关买大一点就好了，结果当时的房价并不太高，加上增值部分，我觉得现在换房没那么难了。”李文文感慨道。

李文文看房间花了半年多时间，越看越绝望。

“其实孩子到四年级没问题，五、六年级，面临升学，没有北京户口，感觉孩子比人低一段，但是没有北京户口，孩子不能在北京参加高考。”。

王雪反复思考，觉得自己前面有两条路。落户天津，让孩子在天津参加高考，让孩子申请国外大学，复杂的国际形势令人担忧。目前，王雪还没有做出最终决定。

年轻的心不甘心平淡

租赁交通高房价户口未来子女教育…这些都是摆在北漂人面前的现实问题。

在北京活得那么辛苦，为什么还要选择北漂呢。

大学时代，艾文游览了北京的美景，也爱上了这座城市。艾文觉得，北京这个城市，过去只有在电视上才能看到的东西太多了，现在直接呈现在自己眼前。

张祥家在甘肃，大学也在甘肃读书，毕业后远渡北京，开阔了自己的眼界。

“北京机会很多，月收入很容易提高，但是家里的工资是四五千日元。”。支撑张祥留在北京的重要理由是，他注意到现在的年轻人几乎都选择了北上广深等一线城市，他希望靠自己的努力留在北京，所以自己的子孙不必重复自己北漂的过程。

李猛觉得北京和自己的家乡很不一样，在北京注重个人能力，在自己的家乡，更注重关系。李猛觉得，自己北漂的步子虽然艰难，但在家乡却给人一种力不从心的感觉，更是痛苦。

“其实我把北京的房子卖了，回成都也可以买个大房子，”李文文选择自己在北京打拼，主要是看重北京的平台，在北京可以接触到全国乃至世界上最优秀的人才，感觉自己的成长进步非常快。李文文觉得自己还年轻，未来还有无限可能。

为了保护当事人的隐私，文中的艾文陈琳梦张祥王妍李丽林木李猛李文文等都是化名。