今年,房地产业形势严峻(当前房地产经济形势)(房地产经济发展趋势)

与去年的无限风光相比,今年世界500强榜单中的“房屋内容”大幅缩水。

绿地集团董事长张玉良表示,从2000万元资本开始,资产规模增长7万多倍,国有资产增长2000多倍;年均复合增长30%。在接下来的10年里,排名迅速提高。

今年,房地产业形势严峻。格陵兰继续优化业务结构,提高资产质量,促进成本降低和效率,积极进行债务管理,并保持现金流安全底线。张玉良表示,下半年,格陵兰将围绕“稳定增长、控制成本、防范风险”的总体目标,抓住有利条件,努力实现“扭亏为盈”。

“宇宙国企”碧桂园也跻身《财富》500强,营业收入为810.91亿美元,利润为41.54亿美元,排名第138位。自2017年首次进入榜单以来,该公司的排名在6年内增加了329,并在2019年成为榜单上增长最快的公司。

今年,房地产业形势严峻

从收入来看,2017至2021,碧桂园实现营业收入2269亿元至5230亿元。在过去的2021,碧桂园的年度股权合同销售额约为5580亿元,而\\u200b\\u200b股权合同的销售面积约为6641万平方米,表现出较强的销售韧性。

目前,碧桂园还被视为业内运营稳定、韧性强的私人房地产公司之一。截至2021 12月31日,公司贷款总额3179.2亿元,同比下降2.6个百分点,现金短债率约为2.3倍;净负债率为45.4%,比上年末下降10.2个百分点。

此外,万科和保利分别以701.97亿美元和690.6亿美元在世界500强排行榜上排名第178位和第181位。去年排名第一的龙湖集团今年以346.3亿美元的收入排在第412位,保持了500强的位置。

然而,自2021下半年以来,房地产行业的环境发生了巨大变化,Sunac的发展节奏也受到了影响。随着一些房地产公司的曝光,该集团的融资困难不断增加。资产、股权融资等措施仍达到举债展销的局面。


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